В Омске прошло совместное заседание в формате круглого стола Омской ТПП и Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости. Участники мероприятия рассмотрели проблемы, связанные с увеличением арендной платы за землю у предпринимателей Омской области в результате принятия Постановления Правительства Омской области №108-п и Решения Омского городского Совета № 432, а также вопросы оценки регулирующего воздействия проектов нормативно-правовых актов федерального, регионального и муниципального уровней.
Заместитель председателя Комитета ТПП РФ Юрий Богатырев рассказал в своем выступлении о роли системы Торгово-промышленных палат России в оценке регулирующего воздействия проектов нормативных правовых актов, а также о совершенствовании механизмов ОРВ в регионах.
Заместитель председателя Комитета ТПП РФ Марина Карпова представила региональную практику по установлению арендной платы за земельные участки, рассказала о работе, проводившейся ТПП РФ совместно с Правительством России по совершенствованию федерального законодательства в этой сфере. Итогом указанной работы стало принятие методических рекомендаций по применению основных принципов определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Участники круглого стола отметили, что экспертиза Постановления выявила существенные негативные последствия для предпринимателей в регионе. Были рассмотрены предложения о необходимости принятия нового нормативно-правового акта, регламентирующего порядок начисления арендной платы за земельные участки на основе кадастровой стоимости и экономически обоснованных методов расчета. Также участники предложили рассмотреть вопрос об установлении дифференцированных ставок арендной платы.
В качестве компенсации убытков предпринимателей, вызванных применением Постановления, участники мероприятия предложили установить выкупную стоимость земельных участков в размере 2,5% от кадастровой стоимости на ближайшие 2 года. Данный шаг позволит предпринимателям области выйти из трудного экономического положения.
Участие в мероприятии приняли представители органов власти и законодательного собрания Омской области, Омской ТПП, предприниматели, эксперты, научные круги и СМИ.
Комитет ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости
