Материалы к обсуждению были подготовлены Комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства.
В совещании приняли участие председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в ЖКХ Андрей Широков, представители Минэкономразвития РФ, Государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ», Института экономики города, Ассоциации ТСЖ и ЖСК, а также Международной финансовой корпорации.
Совещание открыл и вёл вице-президент ТПП РФ Александр Захаров. В своём выступлении он отметил, что после прекращения существования фонда содействия реформированию ЖКХ публичной власти придётся принимать более активное участие в этой сфере хозяйствования: предстоит изыскать дополнительные бюджетные средства на ремонт, замену коммуникаций и оборудования. По мнению Александра Захарова, назрел пересмотр правового статуса многоквартирных домов, согласно которому они не являются объектами недвижимости и, следовательно, не могут применять амортизационных механизмов в своей хозяйственной деятельности.
В ходе заседания были высказаны весьма различные позиции участников совещания по деталям обсуждаемой проблемы, общее мнение участников состоит в том, что сегодня публичная власть стоит перед выбором — либо готовить некоторый набор правил для проведения капитальных ремонтов в рамках основных положений действующего законодательства, либо объективно оценить недостатки сложившихся правоотношений в жилищной сфере, дать оценку ошибок, допущенных в ходе реформирования этих правоотношений и начинать подготовку комплекса проектов новых федеральных законов.
Целью таких законов могло бы стать создание непротиворечивых норм института, защищающего эффективно права собственников жилой недвижимости, обеспечивающего привлечение в жилищную сферу внебюджетных источников финансирования, в том числе для целей энергосбережения, ограничивающего права публичной власти в этой сфере для снижения здесь коррупциогенности, но расширяющего её ответственность за социальную поддержку малодоходных домохозяйств.
Участники совещания согласились с необходимостью направить его протокол для рассмотрения в Правительстве РФ, для планирования дальнейшей совместной деятельности всех организаций, реально заинтересованных в создании комфортных условий проживания в многоквартирных домах страны, в создании условий для работы малого и среднего бизнеса на рынках капитальных ремонтов этих домов.
Центр по связям с общественностью и СМИ, С.Арутюнов
